地暖在我国已大面积施工并使用，但很多地区的地暖并不理想，甚至有的无法使用，我通过地暖施工七年的实践经验，总结出地暖施工失败的十个因素，以供大家参考，不足之处还望指教。

一、监管缺位

大多数工程甲方技术人员和监理对地暖的了解都是通过水暖得来的，没有经过专业的地暖知识培训，对地暖的监管缺位，这导致了地暖安装的好与坏，在很大程度上由施工方的素质来决定，从而造成大量的不懂地暖技术的“地暖游击队”的存在，他们通过关系或靠低价接到工程后，临时拼凑人员，干完走人，完全没有质量保证，出现质量问题后消失的无影无踪。

这些“游击队”安装的地暖从表面看与专业地暖公司安装的没有什么区别，试压也都合理，但使用效果就完全不一样，地暖安装的成功很多都是在细微处下功夫，而监管人员缺位，使很多地暖存在隐患，在使用中不断出现问题，影响地暖的推广。

二、保温板密度低

保温板按规定要求需20kg/立方米以上，但市场上几乎都是16-18kg/立方米的，铺设后就会造成地面开裂下陷，由于甲方往往把注意力放在管材上，忽视了保温板的质量，从而造成了地暖大面积不合格。

由于多数地面覆盖的厚度不够，即使用20kg/立方米的保温板也会造成地面开裂下陷，所以必须使用密度更高的保温板，细石覆盖厚度在4cm以上，使用冷拔筋做支撑才可以做出合格的地暖。

三、发泡水泥不均匀

发泡水泥质量的好坏，是否均匀，完全靠施工人员的经验，干了几年的老工人发泡也经常不合格，由于发泡速度快，又需要凝固期，等到发现不合格的时候，面积一般都较大，而且不好处理。

发泡水泥里一般都埋有水电管道，如果发泡密度过大或过小，就需要用钢钉固定盘管，而钢钉很容易损坏发泡里的水电管道。

四、地暖管不合格

因利益驱动，很多工程使用的都是没有经过年检、没有质量保证的地暖管，多数开发商或建筑承包商把价格压得太低，迫使地暖施工方使用劣质管材，市场上销售的家庭作坊生产的管材使用的原料几乎都是掺了假的，又很难检验出来，试压和使用初期一般不会出现什么问题，几年后才会出现爆管等现象，给地暖行业造成极坏影响。

名牌管材与劣质管材相比，每平方米只有3-5元的价差，与房价相比仅是九牛一毛。追逐利益，因小失大，是地暖也是建筑行业的通病。

地暖管在土建施工时会意外损坏，损坏后只能热熔或机械式连接，因管径太细，热熔温度不易控制，连接不好容易堵塞或漏水，所以必须由懂得管材性能的熟练工连接，以保证地暖的正常使用。

五、进户管不合理

从主立管到分水器之间的进户管，对地暖成败起着很重要的作用。进户管一般都是直径25mm或32mm的塑料管，材质可选用PE-X、PE-RT、PB、PPR四种，如果是明装，易维修，选哪种材料都可以，但如果是地埋暗装，无法维修，就不适合选用PPR，因为使用PPR必然要使用接头，平均每户使用10个接头，100户就要1000个接头，即使用名牌产品，由熟练工安装，在不断热胀冷缩的情况下，也难免开缝漏水。

有的材料不合格，工人不熟练，还会将管道口径熔小或熔死，从而造成地暖不热。但因为PPR管价格较低，很多工程都使用PPR管做进户管，安装的地暖不是漏水就是不热。

六、分水器质量差

很多工程使用的分水器质量太差，通暖后容易涨裂漏水，分水器漏的水量往往很大，给用户造成的损失也都很大，也极大影响地暖的名声，选用合格的分水器是做好地暖的必备条件。分水器最好使用双阀的，便于维修。

七、膨胀条和膨胀管不安装

膨胀条和膨胀波纹管是预防地面起拱而安装的，但我发现很多工程并没安装，有的干了几年的施工队竟然从来没有安装过，由于地面起拱仅是极少数，原因又复杂，与地面材料、安装技术、供水温度、使用方法都有关系，所以施工队总会找各种理由推卸责任，最后总是不了了之，损失往往由用户承担，给地暖也造成一定的负面影响。

八、细石覆盖施工野蛮

地暖安装完成后，细石覆盖一般都由土建方施工，但多数土建方认为只是垫层，忽视质量，施工时水泥质量差，标号低，地面开裂起沙，导热率底。

为了施工速度，覆盖时土建方大多施工野蛮，经常损坏地暖管和膨胀条，所以地暖覆盖时一定要跟人看护，发现施工野蛮的要及时制止，甚至要求甲方停工，以免给地暖造成不必要的损失。

我公司就曾遇到过这种情况，发现水泥质量差且施工野蛮时，向土建方多次提出，土建方置之不理，最后出了质量问题，土建方以不懂为由反而责怪我们没有要求停工。

九、设计不合理

地暖设计需要计算各房间散热量和各管路的水流速，而设计人员多数没有施工经验，很多地暖图纸设计的不合理，有的设计图纸完全是示意图，必须由会设计、经验丰富的地暖施工企业修改后使用，因大多数地暖施工队并不具备这样的条件，从而影响地暖的使用效果。因此施工单位应经常与设计单位沟通，互相学习，以提高地暖安装的整体质量。

十、检验不仔细

甲方监理对地暖只进行抽查检验，不可能全面检验，而地暖又几乎是全覆盖的，出了问题后损失大且维修难，甚至有的无法维修，100户里即使有1个房间出了问题，也会对地暖造成很坏影响。

为了解决这个问题，我公司对自己的施工队伍经常进行地暖细节方面的培训，还设立了专门的检验人员，在施工过程中对每一户每一个房间进行检验，在地暖管覆盖之前，再对每个房间复检一次，以确保没有问题，由于该工作费工费力费钱，所以一般施工队经监理检验合格后，就不再问质量问题了。

“质量决定生命，细节决定成败，态度决定一切”，要想做好地暖施工，除了要有技术、有经验，更要有为用户认真服务的态度，三者缺一不可，把每套房子都当做自己的房子去施工，才可以不留后遗症，把地暖做好、做大、做强。

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